Omvang 91 huurappartementen
Opdrachtgever Accresco Vastgoed BV
Architect Architectenbureau Rutten van der Weijden BV
Adviesbureau Verhoef Installatie Management VOF
Aannemer Van Wijnen Dordrecht BV
Installateur Oostrom Installatiebedrijf
Oplevering maart/april 2018
Van werken naar prettig wonen
In Rotterdam, aan de historische ‘s-Gravenweg, worden twee verouderde, grotendeels leegstaande kantoorpanden uit de jaren ’80 getransformeerd tot huurappartementen. Met een gemoderniseerde buitenkant (een nieuwe gevel) en een gezamenlijke binnentuin biedt Prinsenpoort ruimte aan 91 lichte huurappartementen en een gezamenlijke binnentuin aan het water.
De aanpassingen aan de buitenzijde van de gebouwen geven deze een volledig ander uiterlijk dat goed past bij de uitstraling van een woongebouw.
Een groene omgeving en een prachtig uitzicht
De 91 huurappartementen en commerciële ruimte die samen het nieuwe Prinsenpoort vormen hebben een oppervlakte tot circa 70 m2. Onder de nieuwe bewoners bevinden zich zowel starters als senioren die vaak een centraal gelegen, wat kleinere woning zoeken. De grote groene binnentuin van ruim 500 m2 is voor hen de plek om te ontspannen en mensen te ontmoeten. Wonen in Prinsenpoort betekent dus wonen in een groene omgeving met prachtig uitzicht op de skyline van Rotterdam.
Type klimaatbeheersing
Voor de ventilatie van de appartementen is de ClimaRad Smart Solution toegepast met in de woonkamers een decentrale ventilatie-unit met radiator van het type ClimaRad 2.0. Door constant de luchtkwaliteit te meten, weten de sensoren in deze ventilatie-unit precies wanneer en hoeveel er geventileerd moet worden.
Om de afzuiging in de natte ruimtes te regelen zijn ClimaRad MiniBoxen gemonteerd. Deze ventilatiebox is voorzien van een flexibel ophangsysteem en aansluitstukken voor meerdere ventilatiekanalen en kan dus meerdere ruimtes tegelijk afzuigen. De MiniBox functioneert standaard geheel automatisch, maar door middel van de draadloze 4-standenschakelaar kan de ClimaRad MiniBox ook handmatig worden bediend.
De ventilatie-units en MiniBoxen zijn draadloos met elkaar verbonden en geven de woningen op een eenvoudige manier een fijn en gezond binnenklimaat door steeds precies voldoende lucht toe- en af te voeren. Het resultaat is een gezond leefklimaat zonder teveel vocht in huis waar zowel de ventilatie van de woonkamers als van de badkamer, keuken en toilet automatisch en perfect geregeld is.
Jacco Rijnvis
Commercieel Manager West-Nederland