ClimaRad Comfort

Transformatie Apart Hotel Randwyck naar Studentenstudio’s The Ed te Maastricht

Omvang 180 woonstudio’s

Opdrachtgever Zinc Real Estate

Beheer Huizen Beheer Maastricht

Adviesbureau Kompas 360

Aannemer BAM Bouw en Techniek

Installateur Technisch Bureau Hermans B.V.

Oplevering november 2024

Transformatie hotel naar studentenwoningen

Voormalig aparthotel Randwyck is getransformeerd naar studentenhuisvesting 'The Ed' in Maastricht. Het gebouw is in zijn totaliteit gemoderniseerd en verduurzaamd naar energielabel A. De 180 woonstudio’s en appartementen bestaan uit 5 verschillende types met meerdere kamers, zodat samenwonen ook een optie is. De ruimtes zijn volledig ingericht en van alle gemakken voorzien. Daarnaast heeft het gebouw een eigen cinema room, studieruimte, sportschool, coffee bar, wasserette en eigen fietsenhok.

Type klimaatbeheersing

De studio’s of woonkamers zijn voorzien van ClimaRad 2.0 klimaatunits. Het betreft een decentrale ventilatie-unit achter een kantelbare radiator, welke respectievelijk de ruimte ventileren en verwarmen. Er wordt direct via de gevel geventileerd waarbij schone buitenlucht wordt toegevoerd en verontreinigde lucht naar buiten wordt afgevoerd. De units zijn voorzien van een warmtewisselaar die de inkomende 'schone lucht' voorverwarmt en daarbij gebruik maakt van de warmte uit de af te voeren 'vuile lucht'. Sensoren voor CO₂, luchtvochtigheid, binnen- en buitentemperatuur bepalen automatisch de juiste hoeveelheid benodigde ventilatie.

Op de begane grond zijn de ClimaRad Ventura V1C units geïnstalleerd in de studio’s met gemeenschappelijke keuken en badkamer. Deze unit heeft een convector met ruimteregeling in plaats van een radiator, om actief te kunnen verwarmen. Naast het verwarmen zou er ook gekoeld kunnen worden, wel dient hiervoor een verwarmings- en koelsysteem te worden toegepast. Voor de afzuiging is in het gebouw gebruik gemaakt van o.a. ClimaRad Fans en ClimaRad MiniBoxen.

De ClimaRad Ventura units zijn toegepast, omdat niet overal voldoende ruimte was voor een horizontale unit. Ons decentrale systeem is gekozen vanwege de eenvoudige toepasbaarheid, de bouwkundige voordelen en het kunnen voldoen aan de eisen voor energielabel A.

Door het toepassen van deze decentrale klimaatoplossing kunnen de studenten zorgeloos genieten van hun studententijd en studeren in een comfortabel binnenklimaat.

Rick Orbons, complex beheerder bij Huizen Beheer Maastricht, vertelt,

Voor deze studentenhuisvesting hebben wij gekozen voor de combinatie van decentrale ventilatie en verwarming van ClimaRad, wat als belangrijk voordeel heeft dat extra leidingwerk niet nodig is. Daarnaast speelde de prijs-kwaliteitverhouding een rol bij deze keuze, we wilden een kwalitatief goed systeem dat zorgt voor een gezond leefklimaat. Een transformatie van hotelkamers naar studentenwoningen betekent namelijk een langere verblijftijd van studenten in de ruimtes, het betreft een geheel andere doelgroep dan gasten die kort overnachtten. Het was dus erg belangrijk om de ventilatie en klimaatbeheersing te optimaliseren.

Inmiddels zijn we zes maanden verder en het pand wordt volledig bewoond. Zowel in de winter als in de lente functioneert het systeem naar behoren en er zijn tot nu toe alleen positieve reacties, zowel wat betreft het product als de begeleiding bij de installatie. Het doel, het realiseren van een gezond en comfortabel binnenklimaat, is dus behaald.

Huizen Beheer is een organisatie die zich richt op het beheer en de verhuur van voornamelijk studentenpanden. Bij ‘The Ed’ hebben wij alles in goede banen geleid en fungeerden als tussenpartij tussen investeringsmaatschappij Zinc, bouwbedrijf BAM en de huurders.

Rick Orbons | Complex beheerder Huizen Beheer Maastricht

Voordelen van ClimaRad Comfort

Deze ClimaRad Solution zorgt ervoor dat ventilatie rechtstreeks via de gevel plaatsvindt.

Hierdoor zijn complexe ventilatiekanalen overbodig. De ingebouwde sensoren van de ClimaRad WTW-toestellen meten automatisch op basis van CO₂, luchtvochtigheid en binnen- en buitentemperatuur. Het systeem weet op die manier hoeveel frisse lucht er toegevoerd en verwarmd moet worden.

Lees meer over ClimaRad Comfort Solution

In de zogenaamde natte ruimtes zorgt de ClimaRad Fan, ClimaRad MiniBox of ClimaRad MaxiBox voor een goede binnenluchtkwaliteit. Dit wordt automatisch aangestuurd op basis van de luchtvochtigheid en aanwezigheid van personen in de ruimte.

Goed om te weten over ClimaRad Comfort

De verschillende producten van de ClimaRad Comfort Solution communiceren draadloos met elkaar.

Gerelateerde producten

ClimaRad 2.0

Decentrale warmteterugwinning-unit voor ventilatie en verwarming. De ventilatie-unit zit verstopt achter een kantelbare radiator.

Lees meer

ClimaRad Ventura V1C

Decentrale warmteterugwinning-unit voor ventilatie, actief verwarmen en koelen. Gegarandeerd toepasbaar vanwege meerdere aansluitmogelijkheden en geschikt voor geluidbelaste gevels.

Lees meer